由牙行的人牙子领着进了那三进院子,夏晚棠和夏勤耕仔细打量这三进院子,挨门推开进去看了房屋格局以及里面的新旧程度,这才让那人牙子讲这院子的格局。
那人牙子道:“姑娘,这三进院子是郡城一户商人家的,因为他们家傍着的靠山犯了事,急着用钱,这才把这处院子出手了。这院子修得不错,比不上县城那些一等一的大户人家,但住个一家十来口人绝对没问题了。”
“进了大门,就是外院和倒座房,旁边还有两处可放置杂物,也可养一些牲口禽畜的棚房,从外院进二门,就是内院,里面分三大间,东厢房、西厢房和带着两个耳房的正房。从正房侧边的抄手游廊进去,便是第三进的院子,里面有一排后罩房,可以用来安置一些下人,或者是存放一些杂物之类。”
“这院子修得不错,虽然空置了几年,略显破败,但我们牙行每月都会派人过来打扫修葺,屋子都是能住的,房梁也好好的,丁点儿问题都没有。只要将一应家当物事搬进来,再擦洗一番,就能直接住人了。若是看着门窗有些旧,找木匠买点清漆过来刷一刷,保准焕然一新。”
夏晚棠对这院子挺满意的,她问那人牙子,“这院子多少钱”
那人牙子比了四根手指出来,“四十两银子,一个铜板都不能少。”
夏晚棠哂笑,摇头道,“你这是把我当成冤大头开涮呢。这院子是被人弃置的院子,风水不一定好,若是这院子的主人是高升升迁了,你卖四十两,我多掏一些也是为了讨个彩头,现在这院子啧啧啧,不值四十两,最多三十两银子。”
直接被砍掉十两银子,人牙子哪能答应虽说三十两也有的赚,但比四十两可差了太多。
那人牙子赔笑道:“姑娘,三十两银子实在忒少了些,再说这院子的风水不坏啊,那商人家的买卖做的可不错了,是那商人家傍着的靠山倒了,又不是那商人家倒了。你再添一些,我也减一些,三十六两,成就成,不成我们牙行就再等等。”
夏晚棠笑着提裙就走,“那你们就再等等吧,这院
子最多三十二两,我可不是冤大头。”说罢,她给夏勤耕递了个眼色,姐弟二人拔腿就走,没有丝毫不舍。
人牙子见夏晚棠真要走,脸色都变了,心底骂了夏晚棠好几句龟毛,然后又火急火燎地把人喊住,叹气道:“三十二两就三十二两,就当同姑娘结个善缘。你买的这院子可大的很,之后若是要买下人,记得还来牙行找我,我给你便宜些。”
夏晚棠脚步立马顿住,转身之时还不忘递给夏勤耕一个眼神,夏勤耕顿时佩服得五体投地。
八两银子啊若是不做买卖的话,自己不知道得攒多久,没想到被自家亲姐三言五语就给砍下来了,虽说这是省下来的,但不有那么一句话么省下来的就是赚到的。”
人牙子问,“姑娘,怎么结你带足三十二两现银了么若是带足了,我们现在就去牙行备契,趁时间还早,今日就去县衙换了红契,这院子就属于姑娘了。”
“既然来买院子,自然是带足银钱的,走吧。”
她身上一个铜板都没有,但银两都在系统钱包里呢,想用的时候随时都能支出来。
姐弟俩办完手续回到夏家庄,已经夕阳西沉。
夏晚棠倒是还能沉得住气,夏勤耕却是激动坏了,他连说话都语无伦次了,“姐姐姐那么大的宅子真是你的了咱赶明儿再去一趟吧,我看那院子里欠缺的东西都挺多的,家具这些都得找木匠定,得等一阵子,说不准等木匠做好就过年了。咱争取赶在过年前把那院子整好,来年你就能搬进去了,咱的买卖也能在那县城做。”
夏晚棠想了想这个时代的家具风格,那方方正正的大箱子大柜子,实在同美观搭不上边,只能说牢固且实用。
她不打算找木匠定制家具,打算好好量一下屋子里的尺寸,然后进并夕夕系统去买,包括家里陈设用的一些东西,她也打算进并夕夕买。
“家具的事情先不用着急,明天你同我去一趟县城,把那屋子的大小都量出来,我写信给天朝商人,让他从长安城那边给我置办一套送来。我看那屋子有些不大满意,明儿个喊上咱爹和大哥二哥,去给我好好拾掇拾掇。”
“那商人家住的时候
,冬天多半是烧炭盆的,屋子里连条炕都没盘,我不喜欢烧炭的那烟味儿,你们帮我把炕给盘好,每间能住人的屋子都盘上,用得着的时候就生火,用不着的时候就闲置着。”
“还有就是正房的耳房里面需要改一改地下的水行道,我打算在一间耳房里沐浴,耳房太小,不适宜盘炕,就砌一堵火墙出来,洗澡最怕冷了,有了火墙之后,冬天洗澡都不怕冷,火墙需要生活,刚好连一个灶火,灶火上烧沐浴用的热水刚刚好。”
夏晚棠还有个打算,搞一台太阳能出来,只可惜往太阳能里装水太不方便,这个年代没有自来水,用水都是从水井里拎的,夏晚棠就不打算折腾人了。
夏勤耕听着夏晚棠的打算,乐颠颠地道:“成,咱明儿个就去。姐,你先把你的院子收拾出来,我看看长啥样,然后比照着你收拾出来的院子在乡下起一处大院子,还有你买的那家具物事,要是真的好,我就也跟着买了。”