刘三爷虽然挂着北京天道投资股份有限公司的法人，但其实刘三爷虽然担着北京天道投资股份有限公司的总经理。
而实际主持工作的事一个叫做张东平的常务副总，平时他并不太喜欢呆在北京天道投资公司给他准备的办公室，而是喜欢呆着最初北京天道房屋租赁公司的办公的四合院里。
每次除非是林俊有指示或者需要法人出现的时候，他才会去一趟北京天道投资公司。
其实林俊和刘三爷有一个共同的秘密，那就是在国家即将出来收缩银根政策之前，林俊让刘三爷以北京天道房屋租赁公司的所有房产加上林俊在新成立的四家公司的股份为抵押，以北京天道房屋租赁有限公司的名义一次性的从北京交通银行低息贷款了5个亿，贷款期限为3年。
而后，在国家银根收紧以后，瞅准了北京的几家因资金断裂出现破产风险的机会，以极低的价格整体收购了其中几家房地产公司的优质资产。
哪几家房地产公司虽然知道北京天道趁火打劫，但在面临要么生或者要么死的抉择前，还是咬牙选择了壮士断腕。
被收购的资产当中，包括已经建好的三栋写字楼，建筑面积合计将近20万平方米，四处即将烂尾的住宅小区合计住房有1600套。
当然，这些小区的位置都是经过选择的比较好的地段的，现在也因为北京天道的资金进入保持了继续开工的状态。
随后，在林俊的收益下，北京天道直接按照林俊提供的后世房地产商的促销手段拿了出来，什么报纸广告加软、电视广告、广播、车体广告，集中轰炸，短短1周就广告费就花了1000万。
结果，效果也是非常好的，三栋写字楼和四处住宅小区差不多都以高出北京市市场均价大约两成的价格左右，短短三个月，跑掉其中的各种费用及成本，北京天道房屋租赁公司静挣了个亿。
当然知情者也就是很小的一部分圈内人，大家都诧异于北京天道房屋租赁公司的圈钱能力，看着个名声不显的公司，竟然有如此大的魄力和能量。真是惊掉了一地的眼球。
“刘三爷，最近身体可好！”林俊看到刘三爷穿着一身休闲服，正坐在他的办公室喝茶，显然最近的心情不错，因为许多人并不知道林俊才是幕后推手，而都认为刘三爷才是那个神秘的掌舵人。这使得最近接触到的各个房地产公司的老总都对刘三爷尊敬有加。
“阿俊，你有事打个电话就好了，这天真么热，你还来回折
腾”刘三爷看到林俊，不由眼睛笑开了花。
“我来看看您老人家嘛！呵呵···丰庆的那个旧城改造项目是不是已经基本确定被我们拿下了？,还有建外那几块地，我们中标了几个？”
“嗯，已经找了专门的拆迁公司，你放心，按照你交到的，不允许粗暴拆迁，特别是拆迁过程中不能发生恶性的伤人事件，建外我们中标了33号标的和1号标的是所有标的中凉快最大的，并且这两块地毗邻，中间只隔了一条路，为了倒是可以一起开发，对了这次竞标是以我们新注册的sh中国公司名义的竟得的标，阿俊啊，你个sh中国中sh是什么意思啊，好几个圈里的朋友都都来问我，我都没有回答，他们还都说我故作高深，他们那里知道我也不知道啊。”刘三爷有些无奈的笑道。
“哦，那是sallffie，heffie的英缩写，意思是家居办公”
”你准备让潘石亿过去掌舵sh中国，你真么看重他？“
“呵呵····相信我的眼光不会错”，听之前言可可反馈的消息，潘石亿与王石在产品定位、经营理念上均有较大差异，之前在公司高层会议上就已经产生过争执，所以，把他们调开也好，我也看好潘石亿”林俊自然知道老潘在在牛但这些话是无法与人说的。
在接到林俊的邀请后，潘石亿只是犹豫了片刻，就决定来主任sh中国的e,对于这家新公司，潘石亿有种似曾相识的亲近感，就觉得仿佛和自己的某些理念是契合的，现在的老潘还不是以后的老潘，按照原有的历史轨迹，他是一年后才认识了他以后的老婆张鑫，并且在张鑫的帮助下，他两年后才注册了sh国的，现在的他，还欣喜于自己终于被认可，被委以重任的激动和幸福中，哪里知道自己的命运已经悄然发生了改变。
潘石亿入职前世和林俊深谈过一次的，林俊第一次系统的给潘石亿阐述了自己对sh中国的定位及发展规划。潘石亿对林俊的定位和发展规划赞不绝口，建外sh现代城的规划也提上了日程。对于潘石亿的加盟，林俊也提供了两种薪酬模式，一种是年薪制及企业干股，一种是接受潘石亿筹资入股，林俊给sh注册资金10亿，并且是真金白眼的10亿，潘石亿感觉自己可以大展身手了。
“刘三爷，9月份我会去趟欧洲的蒙特卡洛，需要你帮我尽可能的筹集一部分美金，越多越好，我有用处”林俊突然想起此行的最
主要目的，忙正色对刘三爷说道。
“好的”尽管脑子了转了几圈，刘三爷还是没有问出要那么多美金去干什么的问题，对于林俊，刘三爷是近乎迷信般的信任，他一贯秉承的宗旨是，理解要办，不理解更要办，但每次事后过一段时间总能参透林俊的深意。
其实，同样的话林俊也给橙子连锁酒店的刘流说过，橙子酒店在上次林俊给出的开展加盟经营模式后，在全国已经实现了病毒式的发展，截止目前，全国已经有300多家酒店加盟，统一的lg，统一的管理模式，统一的价格体系，统一的服务标准，单加盟费和保证金都收了五千万，并且，橙子酒店还在快速的扩张中，刘流的目标是全国2000家店面，覆盖所有的一线城市、二线城市、旅游景区及风景区。
而采用了同样经营模式的是北京天道物流，加盟模式的开展使得速达快递的网点迅速拓展到了全国的许多县乡一级，当然还是和中国邮政无法比，至少偏远的地区还不健全，但及时这样，也使得速达快的业务量出现井喷，速达快递也成为了快递业一匹黑马，迅速的抢占了战略高地，成为了快递行业的第一品牌，，这速达快递扩征的过程中，不乏各地一些原有的小型物流公司整体并入的例子，这就时所谓的“快鱼吃慢鱼，大鱼吃小鱼”吧！
还有北京天道投资的几个项目也都运行良好，国美电器在北京已经开了几十家分店，正在积极拓展外电网点。大连万达的合作意向业已达成，北京天道出资1个亿，取得了大连万达9%的股份，这在当下看是明显吃亏的，大连万达去年才成立，现在全部的资产也没有一个亿，王健林果然够狠。对于公司的这次溢价收购公司的高层还有些异议，但在林俊的一力促成下终于落下了帷幕，还有北京天道投资的海底捞火锅店已经在北京试营业了，从试营业期间的的表现看也非常抢眼，但林俊亲自去体验过一次后还是给出了很多的改进意见，新成立的北京天道饮食化有限公司已经依据林俊给出的意见全面的整改，以期继续提升服务，成为餐饮业的标杆，他们有信息，按照林俊给出的改进意见整改，肯定会成为引领北京服务行业的潮流所在。
而北京天道化传播邮箱公司也取得了不菲的成绩，去年开拍的《牵手》已经在央视一套播出，反响不错，新的剧目也已经开机，只是这几家公司毕竟是有众多股东的，其中还不乏国资委的身影，所以，林俊只是给了自己独资的橙子酒店和北京天道房屋租赁公司筹措资金的指令。