所以，李靖将四百余艘战船全部散于长江之中，是为了营造出一种假象，让萧梁援军产生疑虑，误以为唐军已经攻下江陵，不敢轻举妄动。等到他们发现时，早都过去了十天半个月。到时，唐军想必早就攻下江陵了。
李靖不愧是一代兵圣，用兵奇诡，出其不意。不出所料，长江下游的萧梁援军，看到飘于长江之上的战船，真的以为大势已去，便各自按兵不动，坐山观虎斗。实际上，他们也不想支援萧铣。
不仅如此，萧梁政权的一些武官吏，像交州总管丘和、长史高士廉、司马杜之松等人，准备前往江陵，看到萧铣众叛亲离，主动向李孝恭请降。其中，高士廉正是秦王李世民的王妃长孙氏（长孙皇后）的舅舅。
直到这个时候，萧铣彻底到了山穷水尽的地步。唐军大兵压境，将江陵团团包围，外城尽数攻占，内城也是唾手可得。此时，萧铣彻底与外界失去联系，内外阻绝。但是，萧铣却不甘心，难道大梁真的气数已尽吗？因此，萧铣想要作最后一搏，问策于中侍郎岑本，向他咨询意见。
前说过，岑本是江南出了名的大才子。他的祖父岑善方，仕于西梁，在官至吏部尚；父亲岑之象，隋末时任虞部侍郎、邯郸县令。所以，岑本也算是出身于官宦世家，诗簪缨之族。
所以，岑本自幼便博览群，口才极好，采斐然，写得一手好章。在他十四岁的时候，其父岑之象，遭人陷害，无处申冤。于是，尚未成年的岑本，来到司隶为父申冤，言辞慷慨恳切，召对明辩，众人感到十分惊异。最终，其父的冤情得以昭雪，岑本从而声名鹊起：
时年十四，诣司隶称冤，辞情慨切，召对明辩，众颇异之。试令作《莲花赋》，下笔便成，属意甚佳，合台莫不叹赏。其父冤雪，由是知名。其后，郡举秀才，以时乱不应。 （《旧唐·岑本传》）
后来，义宁二年（618年），萧铣称帝，任命岑本为中侍郎，负责起草告。自此以后，萧铣一直将岑本视为心腹谋士。现如今，江陵危在旦夕，萧铣只能问计于谋士岑本。
岑本已经明显看得出来，这场战争，胜负已定。如果继续硬着头皮打下去，只能是无谓的牺牲。所以，最明智的选择，只有开城投降。所以，岑本劝说萧铣，开城降唐，或可活命。见自己最信任的谋士都这样说，没有办法，萧铣自知大势已去，只能决定降唐，他对群臣说道：
天不祚梁，数归于灭。若待力屈，必害黎元，岂以我一人致伤百姓？及城未拔，，宜先出降，冀免乱兵，幸全众庶。诸人失我，何患无君？ （《旧唐·萧铣传》）
就这样，萧铣作出最后决定，出城降唐。随即，武德四年（621年）十月二十一日，萧铣以太牢之礼祭祀太庙后，下令打开城门，向唐军投降。顿时，江陵城中，哀嚎一片。而后，萧铣率领群臣，身着丧服，来到唐军大营请降，并恳求唐军主帅李孝恭，不要为难城中百姓：“当死者唯铣耳，百姓无罪，愿不杀掠。”
紧接着，李孝恭亲率唐军，入据江陵城。至此，萧梁政权正式灭亡。从义宁二年（618年）四月，萧铣称帝，到武德四年（621年）十月，萧铣投降唐朝，萧梁政权立国仅仅四年，便如同黄粱一梦，昙花一现。
唐军进入江陵城后，许多唐军将领觉得，大家辛辛苦苦这么长时间，终于拿下江陵，如果不趁机捞一笔油水，实在有些可惜。于是，不少将领向李孝恭进言，希望可以在城中大肆抢掠一番。
试想一下，如果李孝恭同意了诸将的请求，后果将不堪设想。那样，势必会让江陵陷入水深火热之中，也会激起萧梁旧部与江南百姓的反抗，功亏一篑。关键时刻，萧铣曾经的心腹谋士岑本，出面阻止，他对李孝恭说：
江南之民，自隋末以来，困于虐政，重以群雄虎争，今之存者，皆锋镝之馀，是以萧氏君臣、江陵父老决计归命，庶几有所息肩。今若纵兵俘掠，使士民失望，恐自此以南，无复向化之心矣！ （《资治通鉴》）
最后，李孝恭认为，岑本说得很有道理，遂下达军令，严禁唐军士卒掳掠城中百姓，约束部众。尽管如此，但那些将领依然有些不甘心。退而求其次，不能抢掠百姓，那就拿萧梁敌将开刀，希望能够籍没他们的家产，赏赐给将士们：“梁之将帅与官军拒斗死者，其罪既深，请籍没其家，以赏将士。”
对于此等请求，李靖站了出来，坚决反对。在他看来，两军对垒，各为其主。这些萧梁将帅，仅仅是在履行自己的职责罢了，才与我军为敌。这样的人是忠臣，怎么能将他们当作叛乱分子一样对待呢：
王者之师，义存吊伐。百姓既受驱逼，拒战岂其所愿？且犬吠非其主，无容同叛逆之科，此蒯通所以免大戮于汉祖也。今新定荆、郢，宜弘宽大，以慰远近之心，降而籍之，恐非救焚拯溺之义。但恐自此已南城镇，各坚守不下，非计之善。 （《旧唐·李靖传》）
在李孝恭、李靖的三令五申之下，唐军入城后，严明军纪，秋毫无犯。很快，江陵的城中局势，迅速安定下来。果然，这种做法，起到了积极的效果。萧铣投降数日后，盘踞在长江下游的十余万萧梁援兵，得知江陵已破，纷纷卸甲归降。
不久，萧铣被押往长安，听候发落。唐高祖李渊见到萧铣，当面数落其罪。没想到，萧铣即使虎落平阳，依然摆出了一副骄傲的姿态，一身傲气，不卑不亢，竟然当面顶撞唐高祖李渊：
隋失其鹿，英雄竞逐，铣无天命，故至于此。亦犹田横南面，非负汉朝。若以为罪，甘从鼎镬。 （《旧唐·萧铣传》）
萧铣这句话的意思是说，隋末天下大乱，群雄逐鹿，人人都想做天下之主。你们李家人可以当皇帝，我堂堂大梁萧氏皇族后裔，如何当不得九五之尊！唐高祖一看，你都落到这步田地，竟然还如此猖狂，好，那便成全你。于是，唐高祖下令，将萧铣斩于都市，时年三十九岁。一代江南霸主，就此悲情落幕。
虽然，唐军攻克江陵，萧铣被杀，取得了攻灭萧梁政权的终极胜利。可是，这只是唐军拿下长江中游地区，并没有取得平定萧梁旧境的全面胜利。所以，若要彻底肃清萧梁势力，还需要一系列的后续工作。
萧铣占据的地盘，从长江中游一直延伸到岭南的广大地区。如今，经过一番艰苦卓绝的作战，李唐王朝成功拿下了长江中游地区，但岭南依旧还在萧梁残部手中。所以，若要彻底解决萧梁的残余势力，唐朝的下一步，便是收复岭南。但是，岭南远离中原内地，道路险阻，想要收复这片领地，谈何容易。
为了收复岭南，唐高祖李渊想到了一个合适人选，派他前往收复岭南，定能马到成功，谁呢？李靖。平灭萧铣的战争，已经见证了李靖的军事才华。此番经略岭南，这个人选，非李靖莫属。
唐军攻克江陵后，唐高祖论功行赏，下诏任命赵郡王李孝恭为荆州总管。同时，唐高祖又授予李靖上柱国之衔，赐爵永康县公。并且，唐高祖委派李靖，前往安抚岭南各地，还赐予了他一项特权，“得承制拜授”，可以按照相关制度，任命当地大小官员，不用专门向朝廷汇报。
当时，岭南的情况，相当复杂。之前，岭南地区曾经崛起了一位枭雄——楚帝林士弘。此人在隋末乱世中拔地而起，大败隋军于鄱阳湖，斩杀隋将刘子翊，拥兵达十余万。后来，林士弘自立为帝，国号为“楚”，定都豫章（今江西南昌），年号太平，占据北起九江，南至番禺（今广东广州）的广大区域。
萧铣被杀后，原先萧梁的一些顽固的散兵游勇，大多归附于占据岭南的林士弘。林士弘收编了大批萧梁残部，军势复振，实力得到了进一步的增强。所以，唐军想要彻底肃清萧梁残余势力，收复岭南，所要面临的阻碍，依然是很大的。
不过，李唐王朝一统天下，势在必行。南北群雄，皆被大唐平定征服，岭南弹丸之地，岂能挡住大唐的百胜之师。更何况，唐高祖派往安抚岭南的人选，不是别人，正是唐朝杰出的一代兵圣李靖。
萧梁覆灭没过多久，唐朝平定岭南，似乎迎来了一个好兆头。早先，萧铣派遣黄门侍郎刘洎，率军攻打岭南，连克五十余城，尚未回师江陵。这个时候，萧铣已经兵败降唐。于是，刘洎便以所得的城池，归附李唐。唐高祖非常满意，不费一兵一卒，就得到了这么多城池，遂任命刘洎为南康州都督府长史。
刘洎以五十余城降唐，打开了唐军进入岭南的大门。等于是说，岭南五十余座城池降唐，揭开了李唐收复岭南的序幕，为李靖安抚岭南各地，奠定了基础，打好了前站，方便李靖的各种行事。
很快，李靖来到了千里之遥的岭南地区。武德四年（621年）十一月，李靖率部翻越五岭。所谓“五岭”，即长江与珠江流域的分水岭以及周边群山，位于江西、湖南、广东、广西的四省交界处，是划分中原、岭南重要的五条山脉，它们分别是越城岭、都庞岭、萌渚岭、骑田岭、大庾岭。翻越五岭，也就进入了岭南地区。
翻越五岭，进入岭南后，李靖派人分道招抚岭南诸州，所到之处，尽皆而下。李靖的招降檄一到，岭南各地，几乎都是不作任何抵抗，打开城门，迎接唐军入城。不战而屈人之兵，乃是上上之策。
在李靖招降岭南诸州的过程中，萧铣原来的桂州总管李袭志，看到萧梁已然不复存在，大唐如日中天，及时认清形势，率领部曲，归降唐朝。随即，赵郡王李孝恭委任李袭志为桂州总管，第二年入朝觐见。