“装修和绿化,都是高利润的项目。我们公司也有装修和绿化的资质,但这方面的业务接得比较少。主要是拿不到。现在主要还是做房建。”
“樊总觉得我能帮你的公司做点什么?”既然话说到这了,苏易也就顺便问问樊林到底需要自己做什么。
“主要想请苏总帮着把公司理顺。说真的,一年到头,业务虽然不算少,但365天都像在扯筋割孽,那些项目经理嚯我们就像嚯瓜娃子,一不小心,少说几万,大了就是几十万上百万,我们呢,防这些项目经理就像防贼。而甲方监理那边,从头到尾,我们就是孙子。这钱是能挣一些,但真的挣得造孽。”说到这里,樊林是真的希望能有人把这些乱七八糟的事情给理顺了,能挣钱挣得硬气一些。
“嗯。这倒是这个行业的特点。”苏易想起以前自己开玩笑说,施工行业,不但是弱势群体,还得装弱智群体。有些事,看破还真不能说破。
“樊总管理项目采用的那种模式?”苏易问。
“哪有啥模式哦。反正一个项目拿下来,我自己先算账,把账算清楚了,然后再招标比选分包出去。不管这些分包咋个整,反正保证我的利润是硬杠杠。”樊林说,他一直是采取这种简单粗暴的方法来管理项目。
“这样倒是很直接。但分包方为了拿到工程,低价投标,然后有可能在施工工程中,可能存在分包方在材料和工艺上挤压利润的情况。施工上少做一个工序,材料上降低一个等级,还有其他,比如预算外签证、超进度收款等。”说到这些,苏易仿佛和一个朋友在讨论工程管理,话题自然了许多。
“哎哟苏总,苏哥,你这是内行啊!到了公司,你一定好好管一下这帮龟儿子。”樊林没想到苏易居然对工程管理这么了解。看来,还李哥还真是找对人了,没准自己还就捡个宝。
“现在樊总是怎么控制质量的?”苏易问。
“我咋控制哦,你有一百个办法,他有一百个对策。我反正不管,甲方验收合格就行,要是不合格,各人自己返工整改。”樊林的思维一直简单粗暴。
“这也是个不错的办法。但在施工中,会流失一些利润。虽然现在的施工组织设计已经是一个纯粹的投标件,大家也不一定照这个件实施。但在具体施工中,可以由公司针对每个具体项目,编制一个可行的施工组织计划,要求分包方严格按这个计划实施。而公司则按这个计划监督和控制施工进度,施工质量,还有就是施工安全。”苏易说。
“也不是没这么干过。但一做起来,就顾不上了。各种乱七八糟的事,忙都忙不过来,最后就是,能按期交工验收就行。”樊林的公司也招聘了一些专业的工程管理人员,但后来,这些管理人员到工地后,和分包方很快就打成一片,那些所谓的计划,就成了摆设。
“是公司的管理人员和分包方之间形成了一个利益联盟?”苏易直接问。
“就是这样。其实,我们和甲方不也是这样么。对分包方来说,我们就是甲方。一个道理。”樊林似乎已经接受了这种状况,毕竟,自己不也是这么糊弄甲方么。
“嗯,这的确是施工行业的一个普遍情况。”苏易自己在管理装饰公司的时候,也因为这种情况导致项目出现亏损。而最大的问题,这些分包方和公司的管理人员,几乎都没有责任能力,或者说,即使有这个责任能力,公司也难以追责。到后来,就开始收保证金。甲方收公司的保证金,公司收分包的保证金。层层下压,最后大家都挖空心思通过变更、签证、材料上降等降级、工艺上偷工减料来增大利润空间。于是有人专门做分包掮客,注册一个 劳务公司专门接分包,然后再把项目分解到各个施工班组,据说,有的项目的保证金已经收到具体施工的工人头上。你要来做泥工,可以,先交保证金。
“苏总有办法把这个问题解决了的话,那我真的要好好感谢你!”樊林这话是发自内心。
两人聊着,就到了接人的地方。有三个年轻女子正站在路边聊着。
樊林停了车,李诚的车也跟着停在了发现的后面。
“来,娟娟,给你介绍一下。”樊林下车对一个披着直发的女子说。
“这是苏哥,我们公司的总经理。”樊林先介绍苏易。
“这是李哥。银行高管哈。”跟着樊林介绍停好车走过来的李诚。
“苏哥好,李哥好。这是雅萍,这是欣儿。”娟娟把一个短发女子和一个系着马尾的女子介绍苏易和李诚。
娟娟和欣儿上了发现,雅萍上了李诚的a6。
樊林开车直接到了一个很有名的海鲜排挡。
“今天和酱香还是浓香?”下车的时候樊林问苏易和李诚。
“都可以。看苏哥习惯喝酱香还是浓香。”李诚说。
“我不挑。能喝醉的都是好酒。”苏易说。
“苏哥真幽默。”欣儿说。
“像苏哥这种档次的男人,说不挑,是在高端上不挑。你要真拿一瓶歪嘴,你看苏哥挑不挑。”娟娟说。
“我是真不挑。喝泡酒都能喝醉。”苏易想起昨天晚上房师傅的泡酒,那味道还真不错。
“那得是熊胆泡的五粮液。”雅萍也跟着凑趣。
苏易笑了笑,没再接话。
饭局到一半,樊林说:来,大家都加个微信,留个电话。
于是大家相互加了微信,李诚说:干脆我们建个群。说完,李诚马上建了个群,另外五人拉了进去。
苏易看了一下群的名字:红蓝六人组。
“咋就叫红蓝六人组?”樊林问。
“这都不明白?红颜蓝颜三对六个人。”喝了酒,娟娟也大方了许多。
“苏哥,你有化,你觉得咋样?”李诚问苏易。
“这个,我真不太在行。”苏易说。其实,看到六人组这个名字的时候,苏易莫名冒出了“六畜兴旺”这个词。
“下半场,k歌!”樊林在喝得差不多后说。
“我就不参加了。”苏易并不想去,也不想弄点浪漫啥的。
“那可不行。你不去,欣儿咋办?苏哥,你可不能太自私哈。”娟娟说。
“你看,苏哥,你要走 ,得先问下欣儿同不同意。”樊林搂着娟娟说。
“苏哥,就一起去吧。不然,扫大家的兴。”李诚也说。
“对了,我们先找两个代驾。”樊林说。
苏易没再坚持。
一顿饭的功夫,苏易就被拉进了李诚和樊林的圈子。苏易有点无奈。